智慧楼宇和人们的生活息息相关，楼宇智能化的升级提高，极大程度地改善人们智能化生活，换而言之，智慧楼宇发展将是必然趋势，也是人们需求所致。作为一座现代化城市的重要组成部分，智慧楼宇凭借智能化、信息化、可视化、人性化、高度集成化等特点，日益成为智慧城市发展的强大驱动力。
智慧城市成为未来城市发展的必然趋势和必由之路。作为智慧城市的基础单元，智慧楼宇也成为智慧城市建设的重要一环，对推进城市有机更新，满足人民美好生活需求，推动城市经济高质量发展有着极其重要的意义。智慧楼宇行业的发展潜力极大，被认为是中国经济发展中一个非常重要的产业，其产业带动作用更是不容小觑。未来十年，中国将成为世界上最大的智能建筑市场。智能建筑市场的发展将带动智慧楼宇市场的不断扩大。
智慧楼宇或称智慧建筑(SMART BUILDING)是智慧城市不可或缺的重要组成部分，过去人们用智能化楼宇(INTELLIGENT BUILDING)来定义楼宇科技，已经不能适应日益发展的新科技潮流。智能化楼宇仅涉及建筑的IT技术。
智慧楼宇也称智能建筑、智能楼宇，是将建筑、通信、计算机和控制等各方面的先进科技相互融合，合理集成为最优化的整体，具有工程投资合理、设备高度自动化、信息管理科学、服务高效优质、使用灵活方便和环境安全舒适等特点，是能够适应信息化社会发展需求的现代化新型建筑。作为一座现代化城市的重要组成部分，智慧楼宇凭借智能化、信息化、可视化、人性化、高度集成化等特点，日益成为智慧城市发展的强大驱动力。
智慧楼宇生态主要包括暖通空调、电梯、楼宇智能化(楼控)和综合能源管理等多方面业务。从行业竞争格局来看，国内暖通、电梯及楼控的竞争格局都比较相似并具有两大特征，一是外资与合资品牌占比高，二是市场集中度较低。
智能楼宇的核心是5A系统，智能楼宇就是通过通信网络系统将此5个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点。智能楼宇是一个边沿性交叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。
目前，我国智慧楼宇的市场需求主要由新建建筑智能化技术应用和既有建筑智能化改造两部分组成。
新增建筑面积对智慧楼宇行业的市场需求影响较大，占据了市场的主要需求。
整体来看，智慧楼宇产业仅国内收入规模就有近 4,000 亿元，且对应的是收入口径，行业复合年均增长率大概率在 5%-10%之间。同时，随着宏观环境改善与政策优化，地产行业边际好转，产业需求或有望提速。 智慧楼宇行业迎来新的机遇，分别是“碳达峰与碳中和”、“数智化”以及“国产替代”。
随着科技的不断进步和发展，智慧楼宇作为智能城市的重要组成部分，逐渐成为了人们生活中的重要一环。智慧楼宇是一种利用先进的物联网、云计算、大数据等信息技术手段对楼宇进行智能化升级的新型建筑形态。它不仅具备传统楼宇的基本功能，如供水、供电、供暖、通风等，还拥有更加智能、高效、便捷、人性化的特性，如智能门禁、智能照明、智能空调、智能安防等。
楼宇作为建筑基础设施的主体，为人们提供着重要的生存空间。据有关统计，现代人的一生中约有90%的时间是生活在楼宇内的，因此，如何有效保证楼宇建筑设施的可持续发展，如何创造既舒适节能又健康智能的完美空间成为智能建筑行业的重要命题。
如今，随着物联网概念的出现，随着智慧城市建设如火如荼地开展，具有“网格拓扑、云/霾/雾融合计算、分布式智能、可软件定义、全自动控制、应用即服务”等特征的物联网渗透到了各行各业，推动传统产业的技术升级和改造。借助物联网技术提升智慧楼宇建设水平也是发展的必然趋势。
《“十四五”规划和 2035 远景目标纲要》明确提出推进建筑的物联网应用和智能化改造，工信部《物联网新型基础设施建设三年行动计划(2021-2023年)》提到加快物联网技术在智慧建筑方面的应用。
另外，我国 31 省市也相继发布了“十四五”期间智能楼宇行业发展规划，提出要依托 5G、物联网、大数据、数字孪生等技术，构建智慧楼宇服务体系。
随着我国区域经济、新型城镇化、智慧城市建设和信息化产业的大力发展，我国楼宇智能化理念、建设法规、设计施工、物业管理等方面得到较大的发展，同时市场规模不断扩大，预计2022年中国楼宇智能化市场规模达7377亿元。2025年，我国智慧楼宇的市场规模将有望超过1.6万亿元，行业增长空间广阔。
市场规模持续扩大，智能建筑在政府办公楼和商业大型公共建筑细分市场的规模，基本上决定了智慧楼宇的发展空间和速度，再在细分领域中还包括学校。它们占了智能化市场60%以上的份额。智能大厦的市场份额将达到70%以上，而智能住宅在30%以下。智慧楼宇的终局是要更好的实现智慧城市建设。楼宇作为城市的基本单元和载体，智慧楼宇的规模化和网络化构建将会促进智慧城市的快速发展。
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智慧楼宇行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，分析智慧楼宇未来的政策走向和监管体制的发展趋势，挖掘智慧楼宇行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究，提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。
